در افغانستان میانگین قیمت مسکن در مرکز شهر 785 دلار در هر متر مربع و متوسط ​​قیمت چنین خانه ای در خارج از شهر 373 دلار در هر متر مربع است. در حال حاضر فروش ملک در افغانستان بیشتر در زمینه های آپارتمان، زمین، املاک مسکونی و مستغلات انجام می شود، یکی از مهمترین مسائل و نکاتی که در هنگام فروش ملک در افغانستان باید در نظر بگیریم، یافتن خریدار واقعی است که توسط یک دلال ثبت ملک قابل انجام است، برای فروش ملک در افغانستان می توانید با ارائه اسناد مالکیت و امضای قرارداد دلالی ملک خود را در اسرع وقت به قیمت منطقه بفروشید.

با رشد جمعیت و افزایش تقاضا برای مسکن در افغانستان، بازار مسکن نیز رونق یافته است. ساخت و فروش آپارتمان‌ها، ویلایی‌ها و خانه‌های سنتی در شهرها و مناطق روستایی از جمله فعالیت‌های اصلی در این صنعت است. همانند سایر کشورها، افغانستان نیز به توسعه زیرساخت‌های شهری توجه دارد. این شامل بهبود شبکه‌های جاده‌ای، تأمین آب و برق، توسعه حمل و نقل عمومی و سایر امکانات شهری است. این تلاش‌ها به منظور بهبود کیفیت زندگی شهروندان و جذب سرمایه‌گذاری در صنعت املاک و مستغلات صورت می‌گیرد. با وجود توسعه صنعت و تجارت در افغانستان، بازار املاک اداری و تجاری نیز رونق دارد. ایجاد ساختمان‌های اداری و تجاری، مراکز تجاری و بازارهای مختلف از جمله فعالیت‌های اصلی در این حوزه است.

جنگ‌ها و نبردهای مسلحانه باعث تخریب و آسیب‌رسانی به زیرساخت‌های شهری و مسکن شده‌اند. ساختمان‌ها، خانه‌ها و زیرساخت‌های شهری در نتیجه حملات نابود شده یا آسیب دیده‌اند. این امر منجر به کاهش و افت کیفیت بازار مسکن شده است. جنگ‌ها و بحران‌های امنیتی در افغانستان باعث تغییراتی در الگوی مسکن جامعه می‌شود. مردم ممکن است به دلیل نزاعات مسلحانه و تهدید امنیتی، به مناطق دیگر کشور مهاجرت کنند. این امر باعث تغییر در تقاضا و عرضه مسکن در مناطق مختلف شده است. جنگ‌های داخلی و نبردهای مسلحانه باعث ناپایداری اقتصادی در افغانستان شده‌اند. این ناپایداری اقتصادی می‌تواند تأثیر مستقیم و غیرمستقیمی بر بازار مسکن داشته باشد. ناپایداری اقتصادی ممکن است تأثیر منفی بر قدرت خرید و توان مردم برای خرید ملک داشته باشد.

جنگ‌ها و تغییرات سیاسی در افغانستان ممکن است منجر به عدم اطمینان در قوانین مملکتی و حقوق مالکیت شود. این مسئله باعث می‌شود که سرمایه‌گذاران و خریداران بازار املاک در افغانستان به دنبال اطمینان حقوقی بیشتری باشند و این می‌تواند بازار را تحت تأثیر قرار دهد. استمرار جنگ‌ها و نبردهای مسلحانه باعث ترس و ناامنی در جامعه می‌شود. این می‌تواند منجر به کاهش تقاضا برای خرید و اجاره ملک در افغانستان شود. مردم ممکن است تردید کنند و از سرمایه‌گذاری در بازار املاک خودداری کنند.

در حال حاضر، بازار املاک و مستغلات افغانستان جذابیتی برای سرمایه‌گذاران خارجی نیز دارد. باز شدن بخش‌هایی از بازار ملک به سرمایه‌گذاری خارجی، ایجاد فرصت‌های تجاری و سرمایه‌گذاری در افغانستان را تسهیل کرده است. یکی از چالش‌های صنعت املاک و مستغلات در افغانستان، تأمین منابع مالی برای ساخت و توسعه پروژه‌های ملکی است. در حالی که برخی سرمایه‌گذاران محلی و خارجی به افغانستان جذب می‌شوند، باز هم نیاز به سرمایه برای تأمین منابع مالی پروژه‌های مسکن و تجاری وجود دارد.

پیش از این زمانی که جمعیت شهر کابل 700 هزار نفر بود، قیمت یک متر زمین در این شهر 440 دالر بود. بعد از سال 2002 در شهرهای بزرگ افغانستان قیمت یک متر زمین بالای 40 هزار دالر، قیمت خانه از 180 تا 200 هزار دالر و در مناطق تجاری بالای یک میلیون دالر است. این رفتار قطعا با درآمد مردم افغانستان تناسبی ندارد. بر اساس محاسباتی که از سوی وزارت شهرسازی افغانستان انجام شده است، یک فرد افغان برای خرید یک خانه 3 اتاقه به 20000 دلار نیاز دارد. زیرا دولت افغانستان سیاست خصوصی سازی دارد و دولت نتوانست کارخانه ها و شرکت های خانه سازی خود را دوباره فعال کند. هیچ راه دیگری برای دولت برای دادن وام و کسب سود وجود ندارد. در حال حاضر سود قرضه دولت در افغانستان 20 درصد است.