خرید ملک در بحرین - بیشتر این جزایر از دشت های کویری تشکیل شده اند

مانند بسیاری از کشورهای عضو شورای همکاری خلیج فارس، سرمایه گذاری در بحرین برای اکثر شرکت های خصوصی، به استثنای شرکت های اکتشاف، پالایش و تولید نفت و گاز، معاف از مالیات است. با این حال، بحرین به مالکیت 100 درصدی دارایی های تجاری در بخش های خاص اجازه می دهد که یک امتیاز محسوب می شود. اقامت خودکفا به صاحبان املاک خارجی، افرادی که واجد شرایط ویزای سرمایه گذاری بحرین هستند و همچنین بازنشستگان خارجی اعطا می شود. برنامه اقامت طلایی به سرمایه‌گذاران خارجی که معیارهای خاصی را از نظر سرمایه‌گذاری مثل سرمایه گذاری در املاک و ملک، سرمایه‌گذاری در شرکت‌ها، سرمایه‌گذاری در بنگاه‌های مالی و غیره برآورده می‌کنند، امکان اقامت طولانی مدت در بحرین را می‌دهد.

میانگین قیمت مسکن در مرکز بحرین نسبتاً بالا است به طوری که این خانه ها متری 2790 دلار و در خارج از شهر میانگین قیمت مسکن در این کشور 1800 دلار در هر متر مربع است. تقاضای خارجی ها برای خرید ملک در بحرین در سال 2022 به بالاترین حد خود از سال 2014 رسیده است.آمارهای رسمی نشان می دهد که این افزایش علاقه به خرید ملک در بحرین نتیجه اقامت طلایی در این کشور بوده و به بالاترین میزان خود از سال 2014 رسیده است. گردش مالی اتباع خارجی برای خرید ملک در بحرین بدون احتساب اتباع کشورهای حاشیه خلیج فارس به 60.69 میلیون دینار (161 میلیون دلار) رسیده است که بالاترین نرخ در هشت سال گذشته است.

بحرین به عنوان یکی از کشورهای خلیج فارس، دارای پتانسیل رشد اقتصادی و توسعه است. این کشور از لحاظ بنیان‌های اقتصادی، پیشرفته بوده و امکانات بانکی، حقوقی و مالی مناسبی را برای سرمایه‌گذاران خارجی فراهم کرده است. بحرین در موقعیت جغرافیایی استراتژیک قرار گرفته و به عنوان یک مرکز مالی و تجاری مهم در خلیج فارس شناخته می‌شود. این مکان جغرافیایی به سرمایه‌گذاران خارجی امکان دسترسی به بازارهای منطقه‌ای و بین‌المللی را فراهم می‌کند.

بحرین برخوردار از زیرساخت‌های توسعه یافته‌ای است که سازگاری با استانداردهای بین‌المللی را دارند. این شامل زیرساخت‌های حمل و نقل، تجارت الکترونیکی، ارتباطات و فناوری اطلاعات می‌شود که برای سرمایه‌گذاران خارجی جذاب است. بحرین قوانین و مقرراتی را اجرا کرده است که برای جذب سرمایه‌گذاری خارجی طراحی شده‌اند. این قوانین شامل حقوق مالکیت، حقوق بشر، حقوق کار و سایر قوانین کسب و کار است که به محیط کسب و کار پایدار و امنیت حقوقی برای سرمایه‌گذاران خارجی کمک می‌کند. بازارهای مختلف در بحرین، از جمله بازار املاک، صنعتی، مالی، گردشگری و خدماتی فرصت‌های سرمایه‌گذاری گسترده‌ای را برای سرمایه‌گذاران خارجی ایجاد کرده است. امکانات گردشگری بحرین و وجود مناطق آزاد نیز جذابیت‌های خاصی را برای سرمایه‌گذاران خارجی ایجاد کرده است.

بحرین کشوری است متشکل از 33 جزیره در خلیج فارس و مساحت آن 760 کیلومتر مربع است. بیشتر این جزایر از دشت های کویری تشکیل شده اند. منابع درآمد این کشور از طریق منابع طبیعی آن است که شامل گاز طبیعی، نفت، ماهی و مروارید می شود. در سال های اخیر با کاهش ذخایر نفت، بحرین به صنایع فرآوری و پالایش نفت روی آورده و در حال تبدیل شدن به یکی از مراکز بانکی بین المللی است. افزایش علاقه به خرید ملک در بحرین در سال‌های اخیر به دلیل برنامه اقامت طلایی (Golden Visa) در این کشور افزایش یافته باشد. برنامه اقامت طلایی، یک برنامه مهاجرت سرمایه‌گذاری است که به شهروندان خارجی که در بحرین سرمایه سرمایه‌گذاری می‌کنند، امکان اقامت در بحرین و برخی از مزایای دیگر را می‌دهد.

شهروندان بحرین اجازه خرید و مالکیت املاک در بحرین را دارند. آن‌ها می‌توانند مستقیماً به عنوان خریداران یا فروشندگان در معاملات ملکی شرکت کنند. شهروندان خارجی نیز می‌توانند در بحرین املاک را خریداری کنند. در حالت عمومی، شهروندان خارجی نیاز به مجوز از مرجع ذی‌صلاح در بحرین دارند تا بتوانند ملک را خریداری کنند. این مراجع ممکن است شامل وزارت داخلی، وزارت عدل و یا ارگان‌های دیگری باشند. یرمقیمان نیز می‌توانند در بحرین املاک را خریداری کنند. برای خرید ملک به عنوان غیرمقیم، معمولاً نیاز به مجوز از مرجع ذی‌صلاح در بحرین دارید. این مجوز ممکن است به شرط‌هایی مرتبط با نوع ملک، منطقه و سایر عوامل بستگی داشته باشد.