دولت عربستان سعودی مجوز سرمایه گذاری خارجی ها در صندوق های املاک در شهرهای مکه و مدینه را صادر کرد. سازمان بازار سرمایه عربستان سعودی در بیانیه ای از صدور مجوز سرمایه گذاری در صندوق های املاک در شهرهای مکه و مدینه برای اتباع خارجی خبر داد. بر این اساس اتباع خارجی در این کشور می توانند بخشی یا تمام سرمایه خود در صندوق های سرمایه گذاری را به صندوق املاک و مستغلات این دو شهر هدایت کنند. از این پس خارجی ها می توانند در این دو شهر ملک خریداری کنند. لازم به ذکر است که عربستان سعودی به عنوان بزرگترین تولیدکننده نفت جهان می خواهد با جذب سرمایه های خارجی وابستگی اقتصادی خود به پول نفت را کاهش دهد.

با رهبری خردمندانه شاهزاده محمد بن سلمان، کشور عربستان سعودی دستخوش تحولات اجتماعی و اقتصادی قابل توجهی شده است. دولت عربستان سعودی تدابیر زیادی برای تنوع بخشیدن به اقتصاد غیرنفتی خود و جذب سرمایه گذاران خارجی اندیشیده است. با توجه به افزایش فعالیت های اقتصادی در عربستان سعودی، تقاضا برای مسکن ارزان قیمت نیز در حال افزایش است. یکی دیگر از اهداف اعلام شده در چشم انداز عربستان سعودی 2030 افزایش تعداد صاحبان خانه در بین شهروندان سعودی به 70 درصد در دهه آینده است. جنبه های متعدد و به هم پیوسته تکامل عربستان سعودی یک محیط ایده آل برای سرمایه گذاری در بازارهای املاک و مستغلات و مهمان نوازی این کشور ایجاد می کند.

میانگین قیمت مسکن در عربستان سعودی در میانه جدول رده بندی شاخص املاک و مستغلات قرار دارد به طوری که میانگین قیمت مسکن در مرکز شهر این کشور 1174 دلار در هر متر مربع و متوسط ​​قیمت مسکن در خارج از کشور است. این شهر 864 دلار در هر متر مربع است. در بین تمامی کشورهای آسیایی، عربستان با نسبت 2.79 اولین کشوری است که قدرت خرید در این کشور برای خرید خانه بسیار بالاست. در سال 2016، عربستان سعودی مجوز صندوق‌های سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات را تأسیس کرد. قوانین مربوطه توسط هیئت اوراق بهادار عربستان (CMA) تنظیم و نظارت می‌شود. صندوق‌های سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات در عربستان سعودی می‌توانند در چندین نوع دارایی سرمایه‌گذاری کنند، که این تنوع می‌تواند شامل املاک تجاری، مسکونی، صنعتی و سایر دارایی‌های مشابه باشد.

تحلیلگران پیش بینی می کنند که بین سال های 2019 تا 2021، 70000 واحد مسکونی در ریاض و 25000 واحد در جده ساخته خواهد شد. قیمت مسکن در این دو شهر نیز در حال تثبیت است. کارشناسان معتقدند افزایش فعالیت های اقتصادی روند نزولی قیمت مسکن در این دو شهر را متوقف می کند و می توان در میان مدت و بلندمدت شاهد بهبود بازار مسکن بود. آینده بازار املاک و مستغلات نوید سودهای بلندمدت برای کسانی است که اکنون در آن سرمایه گذاری می کنند. هدف اصلی صندوق‌های سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات در عربستان سعودی، جمع‌آوری سرمایه‌های سرمایه‌گذاران و سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات تجاری است. این صندوق‌ها برای سرمایه‌گذاران عمومی قابل دسترسی هستند و به آنها امکان سرمایه‌گذاری در بازار املاک و مستغلات را می‌دهند.

صندوق‌های سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات در عربستان سعودی می‌توانند سودهای به دست آمده از سرمایه‌گذاری در املاک را به سهامداران توزیع کنند. این توزیع سود می‌تواند به صورت سالیانه یا در فواصل زمانی دیگری صورت گیرد. صندوق‌های سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات در عربستان سعودی برخی مزایا را برای سرمایه‌گذاران فراهم می‌کنند. این مزایا می‌تواند شامتیازات مالی مانند درآمد ثابت و تقسیم سود منظم، ارزش افزوده طولانی مدت از طریق رشد سرمایه و افزایش ارزش دارایی‌ها، تنوع سرمایه‌گذاری و دسترسی آسانتر به بازار املاک و مستغلات عمده را شامل می‌شود.

صندوق سرمایه گذاری عمومی عربستان سعودی با هدف ارتقای تحول دیجیتال در ارائه خدمات به مردم، یک شرکت خدمات ثبت ملی املاک و مستغلات به نام «رجیستری املاک» افتتاح کرد. این صندوق در وب سایت خود اعلام کرد که این شرکت ملی قصد دارد با ایجاد یک پلت فرم دیجیتال یکپارچه که به افزایش شفافیت و اعتماد در خدمات و داده های املاک و مستغلات در پادشاهی عربستان سعودی کمک می کند، یک ثبت املاک و مستغلات را توسعه و راه اندازی کند. صندوق‌های سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات عموماً در املاک تجاری مانند مراکز خرید، دفاتر تجاری، هتل‌ها، واحدهای مسکونی و سایر دارایی‌های مشابه سرمایه‌گذاری می‌کنند.