املاک و مستغلات - بازار زمین و ساختمان در خاورمیانه

امارات متحده عربی، به ویژه شهر دبی و ابوظبی، به عنوان یک قطب مهم در زمینه املاک و مستغلات در منطقه شناخته می‌شوند. این کشورها برای جذب سرمایه‌گذاری خارجی و توسعه پروژه‌های بزرگ، قوانین و مقررات سازنده و سیاست‌های مالی و مالیاتی متنوعی را اجرا کرده‌اند. عربستان سعودی نیز بخش قابل توجهی از اقتصاد خود را به صنعت املاک و مستغلات اختصاص داده است. شهرهایی مانند ریاض و جده به عنوان مراکز مهمی در خصوص سرمایه‌گذاری در بخش املاک شناخته می‌شوند. کشورهای عربی از جمله امارات متحده عربی به عنوان مقصدهای سرمایه‌گذاری جذاب در منطقه شناخته می‌شوند. این کشورها برای جذب سرمایه‌گذاری خارجی، سیاست‌ها و قوانین اقتصادی و مالی متنوعی را اجرا کرده‌اند و زیرساخت‌های مناسبی را برای سرمایه‌گذاری فراهم کرده‌اند.

معمولا کشورهای عربی به ویژه امارات در جریان تحریم های مالی غرب علیه کشورهای خاورمیانه سودهای کلانی به دست می آورند. چرا که مردم خاورمیانه و آسیا که تحریم های سنگین غرب و کاهش ارزش پول ملی را تجربه کرده اند همواره به دنبال پناهگاه مالی برای خود هستند. معاملات املاک و مستغلات بر اساس فقه مالی اسلامی همچنان منعکس کننده مقررات بازل 2 و بازل 3 اصلاح نشده است. اما نسخه اصلاح شده بازل III که در دسامبر 2017 منقضی شد، الزامات دیگری از جمله محدود کردن تمرکز در املاک و مستغلات و ارزیابی مستقل دارایی ها را معرفی کرد.

بازار املاک و مستغلات در کشورهای عربی, بیشتر بخوانید...

در بسیاری از کشورهای آسیایی، صنعت ساخت و ساز بسیار پویا است. این کشورها در حال توسعه زیرساخت‌های شهری، مسکن، تجاری و صنعتی هستند. مثلاً چین، با جمعیت بالا و رشد شهرنشینی، شاهد ساخت و ساز فراوان در شهرها و توسعه شهرهای جدید مانند شانگهای و بکن است. بازار مسکن در آسیا بسیار متنوع است. در برخی کشورها مثل چین و هند، نیاز به مسکن بسیار بالا است و بازار خرید و فروش مسکن فعالیت زیادی دارد. همچنین، توسعه پروژه‌های مسکونی و تجاری نظیر آپارتمان‌ها، ویلایی‌ها و مجتمع‌های تجاری در سایر کشورهای آسیایی نیز رونق دارد.

با توجه به انجام برگزیت، لندن نیز بخشی از درخشش خود را از دست داده است. عدم قطعیت پس از برگزیت و تغییرات در روابط تجاری با کشورهای عضو اتحادیه اروپا می‌تواند تأثیر منفی بر بازار املاک و مستغلات در لندن داشته باشد. این ممکن است باعث کاهش جذابیت برای سرمایه‌گذاران خارجی شود. دبی به عنوان یک مرکز مالی نهایی و بازار آزاد تجارت، همچنان جذابیت بالایی دارد. با وجود رقابت در صنعت املاک و مستغلات در دبی، امکان انجام تجارت با هر کس دیگری و وجود سیستم قوانین و مقررات مناسب، بازاری بسیار دینامیک برای سرمایه‌گذاران فراهم می‌کند.

وضعیت خرید و فروش املاک و مستغلات در آسیا, بیشتر بخوانید...

در میان کشورهای منطقه غرب آسیا، متوسط ​​قیمت مسکن در کویت برای یک خانه در مرکز شهر 6941 دلار به ازای هر مترمربع و متوسط ​​قیمت مسکن مشابه در خارج از شهر نیز 3174 دلار در هر متر مربع است. بانک های اسلامی در کویت بیشتر با بخش املاک و مستغلات سر و کار دارند، بنابراین آنها مجاز به تاسیس شرکت های غیر مالی در زمینه املاک هستند. شاخص های سودآوری وام دهندگان اسلامی به دلیل کاهش هزینه های تامین مالی بهبود یافته و از شاخص های بانک های معمولی بالاتر است.

کویت در توسعه پارک‌های صنعتی و تجاری نیز فعالیت می‌کند. ایجاد این پارک‌ها با هدف جذب سرمایه‌گذاری‌های داخلی و خارجی و ایجاد فرصت‌های شغلی در صنایع مختلف انجام شده است. این پارک‌ها معمولاً شامل ساختمان‌های تجاری، اداری و صنعتی با امکانات مدرن می‌شوند. کویت به ایجاد مناطق آزاد تجاری نیز توجه کرده است. این مناطق با ارائه تسهیلات مالی و مالیاتی و ارائه زیرساخت‌های مناسب، سرمایه‌گذاران را به خود جذب می‌کنند. این مناطق اکثراً در نزدیکی بنادر و فرودگاه‌ها قرار دارند و برای تجارت بین‌المللی و توسعه صنایع مختلف استفاده می‌شوند. کویت در سال‌های اخیر قوانین ملکیت خارجی را تغییر داده و برای سرمایه‌گذاران خارجی امکان خرید و مالکیت ملکدر کویت را فراهم کرده است. این تغییرات در قوانین ملکیت خارجی، جذب سرمایه‌گذاری خارجی در صنعت املاک و مستغلات را تسهیل کرده است.

زیرساخت های کویت برای توسعه املاک و مستغلات, بیشتر بخوانید...

در افغانستان میانگین قیمت مسکن در مرکز شهر 785 دلار در هر متر مربع و متوسط ​​قیمت چنین خانه ای در خارج از شهر 373 دلار در هر متر مربع است. در حال حاضر فروش ملک در افغانستان بیشتر در زمینه های آپارتمان، زمین، املاک مسکونی و مستغلات انجام می شود، یکی از مهمترین مسائل و نکاتی که در هنگام فروش ملک در افغانستان باید در نظر بگیریم، یافتن خریدار واقعی است که توسط یک دلال ثبت ملک قابل انجام است، برای فروش ملک در افغانستان می توانید با ارائه اسناد مالکیت و امضای قرارداد دلالی ملک خود را در اسرع وقت به قیمت منطقه بفروشید.

پیش از این زمانی که جمعیت شهر کابل 700 هزار نفر بود، قیمت یک متر زمین در این شهر 440 دالر بود. بعد از سال 2002 در شهرهای بزرگ افغانستان قیمت یک متر زمین بالای 40 هزار دالر، قیمت خانه از 180 تا 200 هزار دالر و در مناطق تجاری بالای یک میلیون دالر است. این رفتار قطعا با درآمد مردم افغانستان تناسبی ندارد. بر اساس محاسباتی که از سوی وزارت شهرسازی افغانستان انجام شده است، یک فرد افغان برای خرید یک خانه 3 اتاقه به 20000 دلار نیاز دارد. زیرا دولت افغانستان سیاست خصوصی سازی دارد و دولت نتوانست کارخانه ها و شرکت های خانه سازی خود را دوباره فعال کند. هیچ راه دیگری برای دولت برای دادن وام و کسب سود وجود ندارد. در حال حاضر سود قرضه دولت در افغانستان 20 درصد است.

بازار مسکن در افغانستان, بیشتر بخوانید...

امارات متحده عربی در شاخص قیمت املاک و مستغلات با میانگین 5918 دلار در هر متر مربع رتبه بندی شده است. سرمایه گذاران به کشورهای بی طرف مانند امارات و منطقه دبی علاقه مند هستند. در همین راستا در نیمه اول سال جاری بازار املاک دبی با انباشت سرمایه روسیه مواجه شد و ارزش املاک در این کشور افزایش یافت. بازار املاک و مستغلات دبی در سال 2020 با رکود شدیدی مواجه شد اما رهبران این کشور برای حل مشکل این بخش، محدودیت‌های شیوع این بیماری را کاهش دادند و این امر باعث افزایش فروش واحدهای لوکس و رشد سریع واحدهای مسکونی شد. امارات در زمینه مسکن. البته آژانس رتبه بندی S&P در ماه اکتبر نسبت به این وضعیت هشدار داده بود. بر اساس گزارش این موسسه، وضعیت رشد املاک دبی شکننده و ناهموار است. بنابراین، عرضه بیش از حد املاک مسکونی در بلندمدت مشکل ساز خواهد شد و قیمت ها را تحت فشار قرار خواهد داد.

واحد پول امارات متحده عربی، درهم، به دلار گره خورده است و از سال 1997 تغییری نکرده است. بدهی عمومی با 32 درصد تولید ناخالص داخلی قابل مدیریت است. انتظار می رود تورم به کمتر از 4 درصد برسد. سیستم بانکی امارات متحده عربی قابل اعتماد و سرمایه گذاری خوبی است. نرخ مالیات بر درآمد به سختی صفر درصد است. آب و هوای سوزان ممکن است شوکه کننده باشد، اما دبی تمام امکاناتی را ارائه می دهد که مهاجران روسی انتظار داشتند: برندهای لوکس طراحان (به خصوص لباس) در مراکز خرید، سرآشپزهای مشهور در هتل ها، خانه های لوکس با کمک داخلی. رستوران های جدید در آن منطقه مالی یک سیب زمینی پخته پر شده با خاویار را فقط با قیمت 2610 درهم (710 دلار) سرو می کنند.

املاک لوکس امارات متحده عربی, بیشتر بخوانید...

رتبه سوم در فهرست شاخص املاک آسیا به لبنان با میانگین 3693 دلار در هر متر مربع اختصاص دارد. با وجود بی ثباتی در بخش مسکن در منطقه خاورمیانه، سرمایه گذاران عرب همچنان بازار مسکن لبنان را مناسب ترین مکان برای سرمایه گذاری می دانند و تمایل زیادی برای به دست آوردن فرصت های سرمایه گذاری در بازار مسکن لبنان دارند. قیمت ملک در هر شهر و روستایی متفاوت است، یعنی بالای روستا با پایین آن فرق می کند. زمین نزدیک جاده اصلی با زمین دور از جاده اصلی متفاوت است.

دفاتری برای قیمت گذاری برای خرید و فروش ملک در لبنان و برای ثبت و مالیات وجود دارد. این دفاتر قیمت ملک را برآورد می کنند. مثلاً اگر فردی بخواهد رهن بگیرد، علاوه بر اسناد دیگر باید از این دفاتر برگه قیمت بگیرد. اما قیمت واقعی خرید یا اجاره با این مبلغ بسیار متفاوت است. یکی از بهترین بازارهای سرمایه گذاری املاک و مستغلات است که ثبات بازار آن باعث افزایش تقاضا برای سرمایه گذاری در زمینه هایی مانند مسکن خانوادگی ارزان قیمت یا اقامتگاه های اجرایی شده است. منابع آنلاین می‌توانند منابع مفیدی برای دریافت اطلاعات قانونی درباره قوانین ملکیت لبنان باشند. این منابع شامل وبسایت‌ها، سایت‌های حقوقی، پایگاه‌های دادگاهی و منابع دیگر مرتبط با حقوق ملکیت می‌شوند. در هر صورت، حتماً باید از منابع معتبر و قابل اعتماد استفاده کنید.

علاقه سرمایه داران عرب به خرید ملک در لبنان, بیشتر بخوانید...

متوسط ​​قیمت مسکن در پاکستان در مرکز شهر این کشور 883 دلار در هر متر مربع و در خارج از شهر میانگین قیمت مسکن 365 دلار در هر متر مربع برآورد شده است. با توجه به تورم بازارهای پاکستان به نظر می رسد قیمت مسکن نیز در این کشور به شدت در حال رشد است. اما ظاهراً این یک توهم است. در واقع، قیمت مسکن در سراسر پاکستان در سال منتهی به سه ماهه دوم سال 2019، 4.35 درصد کاهش یافت، اما زمانی که قیمت‌ها بر اساس تورم تعدیل می‌شوند، قیمت‌های اسمی 4.15 درصد افزایش یافت.

افرادی که با سرمایه گذاری قصد ورود به خاک این کشور را دارند عموما سعی می کنند این کار را با خرید ملک و یا با ثبت شرکت انجام دهند، روش دیگر ترکیبی با ویزای کارآفرینی برای شخصی است که طرح تجاری قوی دارد و می خواهد این کار را انجام دهد. به یک نتیجه خوب دست یابد. به خاطر داشته باشید که پاکستان کشوری بسیار قدرتمند در زمینه های مختلف است و می تواند گزینه بسیار خوبی باشد. خرید خانه در پاکستان و اخذ اقامت می تواند یکی دیگر از روش های سرمایه گذاری باشد.

تاثیر تورم پاکستان بر بازار املاک و مستغلات این کشور, بیشتر بخوانید...

میانگین قیمت مسکن در شهرهای ترکیه متری 733 دلار و در خارج از شهرهای مهم این کشور به متری 437 دلار کاهش می یابد. برخی از روس ها برای خرید ملک به ترکیه نقل مکان کرده اند، با این حال، جذابیت این کشور به دلیل کاهش ارزش پول و افزایش تورم محدود شده است. سرمایه گذاری در املاک ترکیه یکی از مهمترین ویژگی های اقتصاد ترکیه در جهان است. ترکیه ابزار قدرتمندی برای جذب سرمایه گذاران خارجی از سراسر جهان دارد و یکی از کشورهای پیشرو در این زمینه است.

همانطور که می دانید ترکیه به دلیل موقعیت مکانی به عنوان دروازه ورود به اروپا شناخته می شود و سیستم بانکی جهانی و امکان تراکنش در سطح جهانی فرصت بسیار خوبی برای سرمایه گذاری است. در ترکیه آنچه را که به دنبال آن هستید در املاک و مستغلات خواهید یافت. املاک و مستغلات برای فروش در ترکیه توجه بیشتری از سوی سرمایه گذاران خارجی را به خود جلب می کند. زیرا مزایای ارائه شده توسط این کشور بی پایان است. شما می توانید املاک و مستغلات در ترکیه را هم برای شهروندی و هم برای استفاده از فرصت های این کشور به عنوان یک خارجی ارزیابی کنید. با همکاری بهترین شرکت املاک در ترکیه املاکی را برای فروش مناسب با هدف خود بیابید.

مزایای سرمایه گذاری در املاک ترکیه, بیشتر بخوانید...

جنگ داخلی در سوریه برای بیش از یک دهه به طول انجامید و عواقب وحشتناکی برای جمعیت مدنی داشت. میلیون‌ها نفر کشته شده و آواره شده‌اند و بسیاری از زیرساخت‌ها و مناطق شهری آسیب دیده یا نابود شده‌اند. پس از پایان برخی از نبردها، تلاش‌هایی برای بازسازی و بهبود وضعیت در سوریه آغاز شد. در این فرایند، تعمیر و بازسازی زیرساخت‌های اساسی مانند خطوط راه‌آهن، بانک‌ها، بیمارستان‌ها، مدارس و ساختمان‌های مسکونی در دستور کار قرار گرفته است. جوامع بین‌المللی نیز تلاش می‌کنند تا در فرایند بازسازی سوریه کمک کنند. برخی از کشورها و سازمان‌های بین‌المللی کمک مالی و فنی برای بازسازی و توسعه در سوریه فراهم می‌کنند.

هنوز نمی‌توان از یک دوره جامع و پایدار بازسازی در سوریه صحبت کرد. هنوز چالش‌های زیادی وجود دارد، از جمله ناپایداری امنیتی، مشکلات مالی و اقتصادی، تضادهای سیاسی و نقص در منابع مالی برای بازسازی. اما با توجه به تلاش‌هایی که توسط سازمان‌های بین‌المللی و کشورهای مختلف صورت می‌گیرد، امیدواریم که فرایند بازسازی در سوریه پیشرفت کند و سبب بهبود وضعیت اقتصادی و انسانی در این کشور شود. بازسازی مناطق جنگ زده سوریه فرصتی را برای مهندسان و فعالان صنعت ساختمان فراهم کرده است. وزارت خدمات عمومی و مسکن سوریه بر بخش های برنامه ریزی، مسکن و خدمات عمومی در این کشور از طریق اداره مرکزی و سازمان های وابسته به این وزارتخانه نظارت دارد. از جمله دستاوردهای وزارت خدمات عمومی و مسکن سوریه در سال گذشته، پیگیری برنامه ریزی برای بازسازی حومه های سوریه از جمله عین الفیجه، باسیمه، دیر مقران و غیره است.

آغاز دوره سازندگی در سوریه, بیشتر بخوانید...

عراق همچنین دارای خانه هایی در مرکز شهر با میانگین قیمت 1896 دلار در هر متر مربع و قیمت متوسط ​​875 دلار برای هر متر مربع در خارج از شهر است. افراد ثروتمند و دارای ارتباطات خوب بر بازار مسکن عراق تسلط دارند. بسیاری از این افراد ثروتمند به دلیل تحریم های غرب از خارج کردن پول خود از عراق خسته شده اند و به همین دلیل به سرمایه گذاری های محلی در داخل عراق روی آورده اند.

دولت عراق از طریق بانک های دولتی و صندوق مسکن عراق یک سری وام های جدید از 50 میلیون دینار عراقی (38,462 دلار) تا 150 میلیون دینار عراقی (115,385 دلار) ارائه کرده است. برای مقابله با قیمت های بالای ملک، ادارات محلی انبار مجوزهای سرمایه گذاری برای تقویت ساخت مجتمع های مسکونی از جمله خارج از فلوجه صادر کرده اند. برخی ناظران معتقدند اقدامات مشابه در سطح ملی می تواند به حل بحران مسکن و کاهش سرسام آور قیمت ها کمک کند. اما این دیدگاه جهانی نیست.

افزایش قیمت املاک در عراق, بیشتر بخوانید...

مانند بسیاری از کشورهای عضو شورای همکاری خلیج فارس، سرمایه گذاری در بحرین برای اکثر شرکت های خصوصی، به استثنای شرکت های اکتشاف، پالایش و تولید نفت و گاز، معاف از مالیات است. با این حال، بحرین به مالکیت 100 درصدی دارایی های تجاری در بخش های خاص اجازه می دهد که یک امتیاز محسوب می شود. اقامت خودکفا به صاحبان املاک خارجی، افرادی که واجد شرایط ویزای سرمایه گذاری بحرین هستند و همچنین بازنشستگان خارجی اعطا می شود. برنامه اقامت طلایی به سرمایه‌گذاران خارجی که معیارهای خاصی را از نظر سرمایه‌گذاری مثل سرمایه گذاری در املاک و ملک، سرمایه‌گذاری در شرکت‌ها، سرمایه‌گذاری در بنگاه‌های مالی و غیره برآورده می‌کنند، امکان اقامت طولانی مدت در بحرین را می‌دهد.

شهروندان بحرین اجازه خرید و مالکیت املاک در بحرین را دارند. آن‌ها می‌توانند مستقیماً به عنوان خریداران یا فروشندگان در معاملات ملکی شرکت کنند. شهروندان خارجی نیز می‌توانند در بحرین املاک را خریداری کنند. در حالت عمومی، شهروندان خارجی نیاز به مجوز از مرجع ذی‌صلاح در بحرین دارند تا بتوانند ملک را خریداری کنند. این مراجع ممکن است شامل وزارت داخلی، وزارت عدل و یا ارگان‌های دیگری باشند. یرمقیمان نیز می‌توانند در بحرین املاک را خریداری کنند. برای خرید ملک به عنوان غیرمقیم، معمولاً نیاز به مجوز از مرجع ذی‌صلاح در بحرین دارید. این مجوز ممکن است به شرط‌هایی مرتبط با نوع ملک، منطقه و سایر عوامل بستگی داشته باشد.

خرید ملک در بحرین, بیشتر بخوانید...

دولت عربستان سعودی مجوز سرمایه گذاری خارجی ها در صندوق های املاک در شهرهای مکه و مدینه را صادر کرد. سازمان بازار سرمایه عربستان سعودی در بیانیه ای از صدور مجوز سرمایه گذاری در صندوق های املاک در شهرهای مکه و مدینه برای اتباع خارجی خبر داد. بر این اساس اتباع خارجی در این کشور می توانند بخشی یا تمام سرمایه خود در صندوق های سرمایه گذاری را به صندوق املاک و مستغلات این دو شهر هدایت کنند. از این پس خارجی ها می توانند در این دو شهر ملک خریداری کنند. لازم به ذکر است که عربستان سعودی به عنوان بزرگترین تولیدکننده نفت جهان می خواهد با جذب سرمایه های خارجی وابستگی اقتصادی خود به پول نفت را کاهش دهد.

صندوق سرمایه گذاری عمومی عربستان سعودی با هدف ارتقای تحول دیجیتال در ارائه خدمات به مردم، یک شرکت خدمات ثبت ملی املاک و مستغلات به نام «رجیستری املاک» افتتاح کرد. این صندوق در وب سایت خود اعلام کرد که این شرکت ملی قصد دارد با ایجاد یک پلت فرم دیجیتال یکپارچه که به افزایش شفافیت و اعتماد در خدمات و داده های املاک و مستغلات در پادشاهی عربستان سعودی کمک می کند، یک ثبت املاک و مستغلات را توسعه و راه اندازی کند. صندوق‌های سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات عموماً در املاک تجاری مانند مراکز خرید، دفاتر تجاری، هتل‌ها، واحدهای مسکونی و سایر دارایی‌های مشابه سرمایه‌گذاری می‌کنند.

صندوق های سرمایه گذاری املاک و مستغلات در عربستان سعودی, بیشتر بخوانید...

در سال 2021، بازار باتومی نیز به شدت به آپارتمان های خریداری شده توسط خارجی ها در گرجستان وابسته است. شاهد کاهش شدید فروش در بازار باتومی هستیم و تا زمانی که صنعت گردشگری گام مثبتی برندارد، وضعیت در این بازار بهبود چشمگیری نخواهد داشت. با این حال، در سال 2021، بازار املاک و مستغلات در باتومی 7.4 درصد و در شهر کوتایسی 16.5 درصد کاهش یافته است و در نتیجه، املاک در تفلیس با سهم 39.3 درصدی در کل فروش، بر بازار املاک و مستغلات گرجستان مسلط شده است.

دولت گرجستان به دنبال جذب سرمایه خارجی در مناطق مختلف این کشور است. به همین دلیل مقررات را تا حد امکان برای سرمایه گذاری در گرجستان آسان کردند. یکی از مهمترین اقدامات دولت در این زمینه معافیت خریداران ملک از پرداخت هرگونه مالیات است. در این فرآیند فروشنده مسئولیت پرداخت کلیه مالیات ها را بر عهده دارد. این قانون در عمل به افزایش تمایل به خرید خانه در گرجستان کمک می کند.

بازار املاک تفلیس و باتومی در گرجستان, بیشتر بخوانید...

کشوری با زیرساخت های مدرن و رو به رشد را می توان یکی از بهترین گزینه ها برای سرمایه گذاری دانست. اخذ اقامت یک ساله، 5 ساله و 10 ساله از طریق خرید ملک در ارمنستان امکان پذیر است و حداقل سرمایه لازم برای اخذ آن بین 19000 تا 95000 دلار می باشد. هزینه پایین زندگی در ارمنستان و همچنین رشد اقتصادی 34.5 درصدی این کشور از نظر ارزش املاک در سال 2018-2019 از دیگر دلایل افزایش تمایل به سرمایه گذاری در ارمنستان است. دولت این کشور از معاملات املاک، سود سرمایه، هدایا یا ارث. مالیات دریافت نمی کند و خارجی ها مجاز به داشتن 100 درصد املاک و مستغلات خود در ارمنستان هستند. تاریخ و سنت های غنی، طبیعت زیبا، غذای عالی، مالیات کم و نرخ پایین جرم و جنایت، ارمنستان را به منطقه ای امن برای سرمایه گذاری و اقامت تبدیل کرده است.

متقاضیان و سرمایه گذارانی که به دلیل خرید ملک در ارمنستان کارت اقامت موقت دریافت کرده اند می توانند همسر و فرزندان زیر 18 سال خود را به همراه داشته باشند. ضمن اینکه در پروسه اقامت دائم و اقامت 10 ساله می توانند علاوه بر همسر و فرزندان زیر 18 سال والدین خود را به همراه داشته باشند. البته با توجه به ماهیت و نوع سرمایه گذاری، مقامات مهاجرتی ارمنستان می توانند با بررسی مواردی مانند ملیت افراد، محل سرمایه گذاری و ایجاد اشتغال در کشور، تصمیم لازم را برای اجازه اقامت به واجدین شرایط اتخاذ کنند. این کشور. بنابراین افراد برای خرید ملک در ارمنستان ملزم به اقامت در این کشور نیستند و متقاضیان خارجی می توانند بدون نیاز به اقامت، مالکیت 100% ملک خود در ارمنستان را داشته باشند.

زیرساخت های مدرن ارمنستان در ساخت و ساز مسکن, بیشتر بخوانید...

در گزارش تخصصی منتشر شده توسط وزارت دادگستری قطر آمده است که فهرست املاک در گردش در شهرداری های الریان، الداین، دوحه، الوکره، ام صلال و الشمال متمرکز است. این گزارش حاکی از آن است که اجاره بخش بزرگی از شرکت‌های املاک برای ادعای حق میزبانی جام جهانی 2022 نقش مهمی در افزایش سطح اشغال در سال 2022 داشته است. بخش املاک و مستغلات در سال آینده با توجه به تداوم جابجایی سرمایه دولت برای پروژه های بزرگ عمرانی. قطر یکی از کشورهای پر منابع نفت و گاز در جهان است. درآمدزایی قطر از فروش این منابع، به دولت امکان می‌دهد سرمایه‌گذاری بزرگی در بخش املاک و مستغلات انجام دهد. پروژه‌های بزرگ املاک و مستغلات به عنوان یک راه برای تنوع درآمد و کمک به توسعه اقتصادی در کشور قطر مورد استفاده قرار می‌گیرند.

بازار املاک و مستغلات قطر 5.5 میلیارد دلار گردش مالی دارد به طوری که در سال 2022 حدود 20 میلیارد ریال (5.5 میلیارد دلار) برای خرید مسکن در این کشور معامله شده است. سرمایه گذاران زیادی علاقه مند به خرید ملک در مناطق مجلل قطر برای سرمایه گذاری در قطر هستند. با خرید ملک در این کشور به فرد اجازه اقامت تا زمانی که صاحب ملک مورد نظر است داده می شود، اما نکته بسیار مهم برای خریداران ملک در قطر این است که افرادی که تابعیت قطری ندارند نمی توانند خانه را خریداری کنند. حتی پس از پرداخت کل مبلغ سندی را به نام آنها امضا می کنند و باید فقط نیمی از خانه را رسماً به نام خود داشته باشند و نیمی دیگر از ملک به نام شریک قطری آنها باشد.

پروژه های بزرگ املاک و مستغلات در قطر, بیشتر بخوانید...