آسیا یکی از مناطق پویا و سریع‌التحول در جهان است. بیشترین خریداران ویلاهای در خاورمیانه و غرب آسیا ممکن است شامل سرمایه‌گذاران خارجی از کشورهای دیگر باشند که به عنوان خریداران اصلی ویلا در این مناطق عمل کنند. محدودیت‌ها و قوانین مربوط به سرمایه‌گذاری خارجی در بازار ویلا در کشورهای خاورمیانه و غرب آسیا می‌توانند متنوع باشند و بسته به هر کشور تفاوت‌هایی داشته باشند. ویلاها به عنوان یکی از انواع ملک‌ها، جذابیت‌های خاصی برای سرمایه‌گذاران دارند. امارات متحده عربی، به ویژه شهر دبی و ابوظبی، به عنوان یک قطب مهم در زمینه املاک و مستغلات در منطقه شناخته می‌شوند. در بسیاری از کشورهای آسیایی، صنعت ساخت و ساز بسیار پویا است. در میان کشورهای منطقه غرب آسیا، متوسط قیمت مسکن در کویت برای یک خانه در مرکز شهر 6941 دلار به ازای هر مترمربع و متوسط قیمت مسکن مشابه در خارج از شهر نیز 3174 دلار در هر متر مربع است. در افغانستان میانگین قیمت مسکن در مرکز شهر 785 دلار در هر متر مربع و متوسط قیمت چنین خانه ای در خارج از شهر 373 دلار در هر متر مربع است. امارات متحده عربی در شاخص قیمت املاک و مستغلات با میانگین 5918 دلار در هر متر مربع رتبه بندی شده است. سودان جنوبی، که در سال ۲۰۱۱ به استقلال رسید، جوان‌ترین کشور جهان است و از آن زمان به بعد تلاش کرده تا اقتصاد و زیرساخت‌های تجاری خود را توسعه دهد. با این حال، به دلیل سال‌ها جنگ و ناپایداری، این کشور با چالش‌های زیادی در زمینه تجارت و سیستم مالی مواجه است. اقتصاد سودان جنوبی به شدت به صادرات نفت وابسته است و نفت تقریباً تمام درآمد دولت و ارز حاصل از صادرات را تشکیل می‌دهد. این وابستگی به نفت باعث شده که اقتصاد کشور در برابر نوسانات قیمت جهانی نفت آسیب‌پذیر باشد. علاوه بر این، بخش مالی سودان جنوبی توسعه‌نیافته است و دسترسی به خدمات بانکی محدود است، به طوری که بیشتر معاملات تجاری در این کشور به صورت نقدی انجام می‌شود.
